致供应商：
国家开发银行现就长安街办公楼屋顶桁架翻新维修项目技术论证及可行性研究报告编制工作开展公开比选，择优选定服务承包人。
一、项目概况
长安街办公楼位于北京市长安街沿线，为我行总行主要办公用房，地理位置特殊，对外影响大。本次实施翻新维修的屋顶桁架为建筑装饰性钢结构，施工总桁架覆盖投影面积约11000平方米。该钢结构原设计采用氟碳漆涂料面层，经多年使用已出现涂层大面积脱落、钢构件及连接螺栓锈蚀等问题，存在高空坠物安全风险、负面舆情风险、防火性能下降及钢结构结构性破坏隐患，亟需实施系统性翻新维修。
项目主要建设内容包括：屋顶桁架钢结构涂层整体翻新、锈蚀构件修复与更换、材料及工艺检验检测、脚手架搭设、围挡、防尘、成品保护、垃圾清运等相关配套施工等，项目预估总投资约360万元。本咨询项目预算不高于17万元（不含检测类费用）。
本次采购服务内容为上述项目技术论证及可行性研究报告编制工作，需按照国家及北京市相关规范、长安街沿线建筑施工特殊管控要求，完成项目建设必要性论证、建设方案优化、投资估算精准编制、工期预测、合规性报审程序等相关分析、风险评估、社会效益分析等全内容可研报告编制，确保成果满足项目立项审批、投资管控、长安街沿线特殊监管要求及全流程实施的合规性要求。工作成果：提交相关技术论证报告及可行性研究报告。
二、资格要求
【本项目所有资格要求均为实质性响应条件，不满足任一要求的报价文件按无效投标处理】
三、评审办法
本项目成立由总务部服务一处、房产处、基建处相关人员组成的评审小组，重点考察供应商对类似钢结构项目立项及实施过程中各类技术规范要求、相关管控要求、安全文明施工标准、舆情风险防控、合规性审批要求的理解与实操能力，采用综合评分法，以附件明确的打分方法对各报价人进行综合评审，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价均相同的，按技术指标优劣顺序排列，排名第一的报价人为第一中选候选人。
四、报价文件的递交
投标文件递交截止时间为2026年4月20日12时。本次投标文件采用书面密封递交/邮寄方式，递交/邮寄地址为：北京市西城区复兴门内大街18号国家开发银行总务部。
五、开标时间和地点
2026年4月20日15时，在北京市西城区复兴门内大街18号国家开发银行232会议室开标。
六、密封要求
报价文件1正本1副本，需密封包装，密封袋上需清晰标注项目名称，未按要求密封的文件不予接受（快递包装袋不可作为密封袋使用）。
七、其他事宜
有关本项目的其他未尽事宜，请与采购人联系。
采购人：国家开发银行总务部
2026年4月15日
联系人： 徐隆飞 联系方式：18811461349
附件1：评分标准
本次评标采用综合评分法，总分为100分。合格报价人的评标得分为各项目汇总得分，评分过程中采用四舍五入法，保留小数2位。
报价人评标综合得分=价格分+商务技术分
1. 价格分（30分）
以满足比选文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分30分。
其他报价人的价格分计算公式：投标报价得分=(评标基准价／有效投标报价)×价格权值30%×100（精确到小数点后二位，第三位四舍五入）。
2. 商务技术分（70分）
按照评审小组的独立评分结果汇总数算术平均分计算，计算公式为：商务技术分=评标委员会所有成员评分合计数/评标委员会组成人员数（精确到小数点后二位，第三位四舍五入）。
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序号 |
评分内容 |
最高分值 |
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1 |
对本项目的理解程度以及服务目标的确定：重点考察对项目立项及实施过程中各类技术规范要求、相关管控要求、地理位置特殊性、安全文明施工标准、安全管控红线、舆情防控要求、钢结构修缮技术要点的理解与把握准确性，内容针对性与深度等情况进行打分，无针对性内容的不得分。 |
5分 |
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2 |
解决方案的科学性和完整性：提供的可研编制方案针对性、技术路线合理性，对项目立项及实施过程中各类技术规范要求、相关管控要求、安全文明施工标准、合规性审批要求、安全管控难点的应对措施、方案优化建议等情况，评委从有利于项目实施的角度进行打分。 |
40分 |
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3 |
咨询服务质量保证承诺及措施：根据响应文件中成果质量保障承诺、本项目专项服务保障措施的合理性、可行性进行打分。 |
5分 |
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4 |
进度保证措施：本项目限期2026年5月11日前提交技术论证报告。根据制定的进度保障措施、本项目专项进度管控方案的合理性、可行性进行打分。 |
5分 |
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5 |
项目负责人资质与核心业绩：1）拟派项目负责人曾以项目负责人身份担任过建筑外立面、钢结构维修、翻新类项目可行性研究报告编制、设计或施工管理工作的，每提供1个有效业绩1分，满分3分；；2）项目负责人同时具备注册咨询工程师资质证书或建筑工程相关专业高级职称的得2分；（项目负责人须为报价人正式员工，须提供相关证书材料、业绩证明材料及开标时间前3个月社保缴纳证明，业绩证明须标注项目负责人姓名，否则不予认可） |
5分 |
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6 |
供应商同类项目业绩：1）报价人自2019年1月1日起（以合同签订之日为准），具有造价200万元以上建筑外立面或屋面钢结构维修、翻新项目可行性研究报告咨询、设计或施工业绩的，每个2分，满分6分。2）具有北京地区公共建筑外立面修缮、屋面翻新等维修项目业绩的，每个加1分。业绩项总分不超过10分。案例须提供合同复印件并加盖供应商公章，合同内容须体现项目名称、项目地点、签订双方信息、签订时间、核心服务内容及双方盖章页，未提供有效证明材料的不得分（注：特殊保密项目可以其它材料代替）。 |
10分 |
注：以上评审内容须全部编制进投标文件内，并按评审要求提供完整证明材料。
附件2：报价文件格式
长安街办公楼屋顶桁架翻新维修项目技术论证及可行性研究报告编制
报价文件
报价人全称：（加盖单位公章）
______年____月____日
一、响应函
国家开发银行：
（报价人全称）授权（全权代表姓名）__________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的长安街办公楼屋顶桁架翻新维修项目可行性研究报告编制采购的有关活动，并对此项目进行投标。我方郑重提交全部投标文件，包括报价文件正本一份，商务技术文件正本一份，以及比选文件要求提交的全部文件。
据此函，签字代表宣布同意如下：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德；
（3）具有履行合同的能力和良好的履行合同记录；
（4）良好的资金、财务状况；
（5）服务内容符合国家及北京市相关技术标准和规范要求；
（6）没有违反政府采购法规、政策的记录；
（7）没有发生重大经济纠纷和违法犯罪记录。
法人代表人（签字或盖章）：____________________
授权委托人（签字）：____________________
公司盖章:____________________
联系人：__________ 联系电话:__________
联系地址：____________________
邮政编码：__________ 传真号码：__________
日期：______年____月____日
注：未按照本响应函要求填报的，将被视为非实质性响应投标，可能导致投标被拒绝。
二、报价表
项目名称：长安街办公楼屋顶桁架翻新维修项目技术论证及可行性研究报告编制
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本项目投标总报价 |
大写：____________________元小写：____________________元 |
备注：大写总价与小写总价不一致的，以大写总价为准。投标报价金额精确到元。
报价人名称（公章）：____________________
法定（授权）代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
商务技术文件
注：投标文件中的各种证书、证件、证明资料如是复印件，须在复印件上加盖报价人有效公章。文件须包含但不限于以下内容：
法定代表人授权委托书
国家开发银行：
兹委派我公司____________________先生/女士(其在本公司的职务是：，联系电话：__________ 手机：__________ 传真：)，代表我公司全权处理长安街办公楼屋顶桁架翻新维修项目可行性研究报告编制采购投标的一切事项，若中标则全权代表本公司签订相关合同，并负责处理合同履行等全部事宜。
特此告知。
报价人名称(公章)：____________________
法定代表人(盖章或签字)：____________________
日期：______年____月____日